Sök bostad

Lasarettsgatan 26 A-B Nytorgsgatan 17 A-C

  • Översikt
  • Fakta
  • Bilder
  • Planritning
Lasarettsgatan 26 A-B Nytorgsgatan 17 A-C
Örnsköldsvik
Hyresfastighet med 20 st bostadslägenheter och två mindre delar med hotellrum för långtidsuthyrning samt lokaler inneh. kontor, butik och teater. Total uthyrningsbar yta ca 2 464 kvm. Hyresintäkter ca 2 436 000:- Mycket bra läge i centrala Örnsköldsvik med bekvämt promenadavstånd till resecentrum.
Aktivera karta
Lasarettsgatan 26 A-B Nytorgsgatan 17 A-C
Örnsköldsvik
Vägbeskrivning: Centralt och mycket bra läge i hörnet vid Lasarettsgatan och Nytorgsgatan.
Fastighetsbeteckning: Bern 7
Skattesats: 35,35
Kommun: Örnsköldsvik
Församling: Örnsköldsviks Församling
Område: Centralt
Byggnader:
Om-/tillbyggnad, renoveringar: Ombyggt 2012 med nya bostäder i fd kontor. Ombyggt 2015 konferenslokal till 4 st små kontor med övernattning med 2 st badrum samt mindre kök. Adress 17A.
Bostadshyreshus med lägenheter och 4 st kontor med övernattning.
Om-/tillbyggnad, renoveringar: 2015 nybyggnad ett fd kontor ombyggdes till 4 st kontor med övernattning, 2 st badrum och ett kök. Adress 17B. 2014 renoverades teatern. 2012 butikslokal renoverades inkl bla ny rwc.
Bostäder och 4 st lokaler varav en butik och teaterlokal.
Fastighet:
Mycket välunderhållen bostads- och lokalfastighet. Centralt och mycket bra läge mitt i centrala Örnsköldsvik.
Övriga utrymmen: Det finns tvättstuga.
Bilplats:
Se hyresgästlista.
Övrigt:
Överlåtelsen kommer ske via bolagsöverlåtelse. Bokfört värde på fastigheten i bolaget är 19 729 430,92. Yta 1 kvm på bilplatser är inte existerande, endast teknisk begränsning vid internetöverföring, därav måste en siffra läggas in, sa 11 kvm.
Antal bostäder: 20
Area bostäder: 1 114 m²
Intäkter bostäder: 1 385 685 kr
Intäkter per area bostäder: 1 243 kr/m²
Antal butiker: 2
Area butiker: 945 m²
Intäkter butiker: 592 356 kr
Intäkter per area butiker: 627 kr/m²
Antal kontor: 5
Area kontor: 405 m²
Intäkter kontor: 459 276 kr
Intäkter per area kontor: 1 134 kr/m²
Antal p-platser: 11
Area p-platser: 11 m²
Intäkter p-platser: 49 370 kr
Intäkter per area p-platser: 4 488 kr/m²
Area summa: 2 475 m²
Areor: Areauppgifter enligt säljaren
Hyresintäkter: Enligt säljarens information
Uthyrningsgrad area: 100%
Bruttohyra: 2 486 687 kr
Ekonomi:
Pris 34 500 000 kr eller bud.
Taxeringsvärdet är 12 602 000 kr (fastställt avseende år 2016) varav bostäder 7 000 000 kr, bostadsmark 1 864 000 kr, lokaler 2 778 000 kr, lokalmark 960 000 kr.
Typkod 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler.
Pantbrev:
Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 15 000 000 kr
Driftkostnader
El: 94 500 kr/år
Fastighetsskötsel: 55 000 kr/år
Försäkring: 14 300 kr/år
Förvaltning: 15 000 kr/år
Löpande underhåll: 80 000 kr/år
Renhållning: 27 000 kr/år
TV-Anläggning: 32 000 kr/år
Uppvärmning: 298 000 kr/år
Vägavgift/snö: 30 000 kr/år
Vatten/avlopp: 75 000 kr/år
Summa: 753 250 kr/år
Omgivning:
Centralt i Örnsköldsviks centrum med omgivning av bostäder, kontor och butiker.
Service:
Närhet till service, fastigheten ligger mitt i centrala Örnsköldsvik.
Kommunikationer:
Centralt i Örnsköldsvik med gångavstånd till resecentrum.
Planbestämmelser:
Stadsplan (1973-07-05) , Tomtindelning (1885-06-05)
Tillträde: Enligt överrenskommelse.
Byggnader
Hiss:
Nej
Hiss:
Nej
Hiss:
Nej
Hiss:
Nej
2
Byggnadstyp:
3-plan + kv
Byggnadsår:
1940
Renovering ombyggnad:
2015 nybyggnad ett fd kontor ombyggdes till 4 st kontor med övernattning, 2 st badrum och ett kök. Adress 17B. 2014 renoverades teatern. 2012 butikslokal renoverades inkl bla ny rwc.
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Trä
Fönster:
2-glas
Grund:
Murad
Hängrännor:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Styrövervakning:
Se byggnad 1
Takbeklädnad:
Falsad plåt
Uppvärmning:
Fjärrvärme via kulvert
Utv, plåtarbeten:
Lackerad plåt
Vatten:
Kommunalt vatten
Ventilation:
Mekanisk ventilation och självdrag
TV-anslutning:
Ansluten till kabelnät. Övik Energi
Internet:
Bredband. Övik Energi.
1
Byggnadstyp:
3-plan + kv
Byggnadsår:
1940
Renovering ombyggnad:
Ombyggt 2012 med nya bostäder i fd kontor. Ombyggt 2015 konferenslokal till 4 st små kontor med övernattning med 2 st badrum samt mindre kök. Adress 17A.
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Bjälklag:
Betong
Fasad:
Tegel
Fönster:
2-glas & 3-glas
Grund:
Gjuten
Hängrännor:
Lackerad plåt
Stomme:
Betong och tegel
Styrövervakning:
Styrsystem Siemens på värme och varmvatten.
Takbeklädnad:
Falsad plåt
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Utv, plåtarbeten:
Lackerad plåt
Vatten:
Kommunalt vatten
Ventilation:
Mekanisk vent m värmeåterv och roterande värmeväx
Ventilation kommentar:
Ny ventilation 2012.
TV-anslutning:
Ansluten till kabelnät. Övik Energi.
Internet:
Bredband. Övik Energi.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Kontakta oss för cashflow-kalkyl och ytterligare information. Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
Bern 7
Exempel lgh
Exempel lgh
Exempel lgh
Exempel lgh
Exempel lgh
Exempel lgh
Uthyrningsdel
Dusch och wc uthyrningsdel
Dusch och wc uthyrningsdel
Uthyrningsdel 4 st rum/kontor
Uthyrningsdel 4 st rum/kontor
Gemensam tvättdel
Uthyrningsdel
Kök i uthyrningsdel 4 rum/kontor
Rum/kontor i uthyrningsdel
Rum/kontor i uthyrningsdel
Gemensam dusch och wc i uthyrningsdel
Dusch och wc med gemensam tvättdel
Dusch och wc med gemensam tvättdel
Gemensam hall
Trapphus
Trapphus
Exempel trapphus
Exempel lgh
Exempel lgh
Exempel lgh
Exempel lgh
Exempel lgh
Exempel lgh
Exempel lgh
Exempel lgh
Exempel kök
Exempel kök
Exempel butikslokal
Exempel butikslokal
Exempel wc butikslokall
Entré Folkan
Folkan teater
Folkan
Folkan
Folkan
Handikapphiss
Folkan teatersalong
Folkan teatersalong
Folkan teatersalong
Exempel loge
Exempel loge

Information

34 500 000 kr
Driftkostnad:
753 250 kr/år

Visning

För att boka visning kontakta Mäklarhuset.

Ansvarig mäklare

Anders Edmark
Tel: 
0660-82 000
Skicka e-post

anders.edmark@maklarhuset-ornskoldsvik.se

  • Intresseanmälan
HitCounter