Sök bostad

Örnvägen 35

  • Översikt
  • Fakta
  • Bilder
  • Planritning
Örnvägen 35
Långviksmon
Gedigen Lager- och industrifastighet centralt i Långviksmon. Lokalyta ca 539 kvm per plan total lokalyta ca 1078 kvm. Fastigheten kan indelas i flera lokaler med separata entréer. Fn finns 3 st portar ca 2,5 x 2,5 meter. Takhöjd ca 3 meter under balk i övre plan och ca 2,7 meter under balk i nedre plan. Fastigheten ska säljas men även uthyrning av lokaler kan ske. Vid uthyrning gäller följande priser/kallhyror för befintlig skick av lokal. Anpassningar sker enligt individuella överenskommelser. Vid hyrd yta 0-80 kvm pris per kvm 450:- Vid hyrd yta 80-160 kvm pris per kvm 400:- Vid hyrd yta 160-539 kvm pris per kvm 350:-
Aktivera karta
Örnvägen 35
Långviksmon
Vägbeskrivning: Kör Från Örnsköldsvik till Björna, sväng höger mot Långviksmon. Följ skyltar till Långviksmon. Centralt i Långviksmon ligger denna fastighet på vänster sida Örnvägen strax efter man passerat Strängbetongs Fabrik.
Fastighetsbeteckning: Björna-Långviken 1:232
Skattesats: 35,47
Kommun: Örnsköldsvik
Församling: Björna
Område: Långviksmon
Byggnader:
Gedigen Lager- och industrifastighet centralt i Långviksmon. Lokalyta 539 kvm per plan total yta 1078 kvm. Fastigheten kan indelas i flera lokaler.
Fastighet:
Gedigen Lager- och industrifastighet centralt i Långviksmon. Lokalyta 539 kvm per plan total yta 1078 kvm. Fastigheten kan indelas i flera lokaler. Vid uthyrning gäller följande priser/kallhyror för befintlig skick av lokal. Anpassningar sker enligt individuella överenskommelser. Vid hyrd yta 0-80 kvm pris per kvm 450:- Vid hyrd yta 80-160 kvm pris per kvm 400:- Vid hyrd yta 160-539 kvm pris per kvm 350:-
Antal lager: 1
Area lager: 1 078 m²
Area summa: 1 078 m²
Ekonomi:
Pris 1 500 000 kr eller bud.
Taxeringsvärdet är 347 000 kr (fastställt avseende år 2013) varav kontor 151 000 kr, industrimark 38 000 kr, industri/verkstad 158 000 kr.
Typkod 432, Industrienhet, lager.
Pantbrev:
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 450 000 kr
Driftkostnader
El: 17 500 kr/år
Försäkring: 10 000 kr/år
Sotning: 700 kr/år
Uppvärmning: 28 000 kr/år
Vägavgift/snö: 2 900 kr/år
Vatten/avlopp: 4 900 kr/år
Summa: 64 000 kr/år
Försäkringskostnaden är uppskattad då den ingår i en större försäkringslösning.
Omgivning:
Centrum med bostäder, butiker och industri.
Service:
Butik och restaurang.
Kommunikationer:
Buss
Lastkaj: Ja
Kan nås med: Lastbil, Långtradare.
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1969-06-10)
Servitut:
Rättigheter-last: Avtalsservitut Skogsfång Mm(2 st); Avtalsservitut Utfartsväg Mm; Officialservitut Röjning
Tillträde: Enligt överrenskommelse.
Byggnader
Hiss:
Nej
Hiss:
Nej
Hiss:
Nej
1
Byggnadstyp:
1-plan med souterrängdel
Antal våningar:
2 st
Byggnadsår:
1977
Avlopp:
Kommunalt avlopp.
Bjälklag:
Betong
Elinstallation:
Vattenfall
Elleverantör:
Vattenfall
Fasad:
Betong prefabricerad
Fönster:
2-glas
Grund:
Betongplatta
Hängrännor:
Lackerad plåt
Murstock:
Skorsten av plåt
Stomme:
Betong
Takbeklädnad:
Papp
Uppvärmning:
Vattenburen värme Olja, Ved och El med ackumulatortankar
Uppvärmning leverantör:
Vattenfall
Utv, plåtarbeten:
Lackerad plåt
Vatten:
Kommunalt vatten
Ventilation:
Självdrag
Internet:
Bredband Hastighet 100, Mbit/s.
2
Byggnadsår:
1977
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Kontakta oss för cashflow-kalkyl och ytterligare information. Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
IMG_7970
IMG_7968
IMG_7976
IMG_7971

Information

1 500 000 kr
Driftkostnad:
64 000 kr/år

Visning

För att boka visning kontakta Mäklarhuset.

Ansvarig mäklare

Anders Edmark
Tel: 
0660-82 000
Skicka e-post

anders.edmark@maklarhuset-ornskoldsvik.se

  • Intresseanmälan
HitCounter