Sök bostad

Valhallavägen 17A-C

  • Översikt
  • Fakta
  • Bilder
  • Planritning
Valhallavägen 17A-C
Örnsköldsvik
Välunderhållen fastighet i 1 1/2 plan med källarvåning innehållande 3 st lägenheter samt en uthyrningsdel i källarvåningen. Total boarea ca 266 kvm samt biutrymmen i källarvåning. Lättförvaltat hus med bra avkastning eller möjlighet till billigt boende. Mycket bra läge nära Skyttis friluftsområde och fin promenadväg till centrum.
Aktivera karta
Valhallavägen 17A-C
Örnsköldsvik
Fastighetsbeteckning: Hinken 1
Skattesats: 35,35
Kommun: Örnsköldsvik
Församling: Örnsköldsviks Församling
Område: Centralt
Byggnader:
Om-/tillbyggnad, renoveringar: 1989
Planlösning enl följande:

Vån.1. Lgh 1 rum och kök, ca 32 kvm. Hyra 3 800 kr (eget abonnemang med hushållsel).
Lgh. 2 rum och kök, ca 69 kvm. Hyra 5 800 kr (eget abonnemang med hushållsel).
Lgh. 6 rum och kök, ca 165 kvm, (separat elabonnemang där uthyrningsrum och övriga husets elförbrukning ingår).

Vån.2. Tillhör lägenhet 6 rum och kök.

Källarvån. Hall, tvättstuga (tvättmaskin -15, mangel, luftavfuktare).
Uthyrningslägenhet med wc och dusch och pentry ca 30 kvm, hyra 3 000 kr.
Förråd, pannrum, elcentral.
Förråd ca 10 kvm delas med granne.

Separat varmvattenberedare till 2 st lägenheter.
Insats i öppenspis våning 1 ingår ej.
P-platser ingår i hyran.
Övriga utrymmen: Garage 2 st med automatöppnare.
Bilplats:
2 garageplatser. Garage ca 32 kvm (5,90 x 5,40). 2 parkeringsplatser.
Antal bostäder: 3
Area bostäder: 266 m²
Intäkter bostäder: 115 200 kr
Intäkter per area bostäder: 433 kr/m²
Antal garage: 2
Antal p-platser: 2
Area summa: 296 m²
Bruttohyra: 151 200 kr
Ekonomi:
Pris 3 650 000 kr eller bud.
Taxeringsvärdet är 1 945 000 kr (fastställt avseende år 2016) varav bostäder 1 563 000 kr, bostadsmark 382 000 kr.
Typkod 320, Hyreshusenhet, huvudsakligen bostäder.
Värdeår 1978.
Pantbrev:
Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 570 000 kr
Driftkostnader
El: 32 200 kr/år
Försäkring: 8 000 kr/år
Sotning: 350 kr/år
Vägavgift/snö: 5 000 kr/år
Vatten/avlopp: 17 000 kr/år
Summa: 62 550 kr/år
Planbestämmelser:
Stadsplan (1961-08-21) , Tomtindelning (1962-01-09)
Servitut:
Rättigheter-last: Officialservitut Kraftledning Mm
Tillträde: Enligt överrenskommelse.
Byggnader
Hiss:
Nej
Hiss:
Nej
1
Byggnadstyp:
1 1/2 plan m kv
Byggnadsår:
1963
Renovering ombyggnad:
1989
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Bjälklag:
Betong och trä
Fasad:
Tegel och trä målad -10/11
Fönster:
2-glas och 3-glas
Grund:
Murad och gjuten platta
Huvudsäkring:
35 A
Hängrännor:
Plåt
Stomme:
Trä
Takbeklädnad:
Plåt
Uppvärmning:
Djupborrad bergvärme -14
Vatten:
Kommunalt vatten
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft samt självdrag
TV-anslutning:
Parabol.
Internet:
Fiber finns indraget till delar av huset via Ö-vik Energi.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Kontakta oss för cashflow-kalkyl och ytterligare information. Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
Fasad
Entré
Entré
Fasad och tomt
Fasad och tomt
Inglasad altan
Dubbelgarage
Entré
Fasad
Dubbelgarage
Fasad
Fasad
Valhallavägen-huvudlagenhet-33
Terass
Förråd
Sovrum
Vardagsrum mot kök med matplats
Kök med matplats
Vardagsrum
WC med dusch
Vardagsrum
Kök med matplats
Kök med matplats
Sovrum med garderober
WC med dusch
Kokvrå
Sovrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Förråd
Sovrum
WC med dusch
Hall
Hall
Hall
Hall/entré
Kök med matplats
Kök med matplats
Tvättstuga
Tvättstuga
Kök med matplats
Kök med matplats
Vardagsrum
Matplats
Vardagsrum med matplats
Vardagsrum mot kök
Kamin
Vardagsrum, vån. 2
Öppenspis
Sovrum
WC med bad och dusch
WC med bad och dusch
Sovrum
Hall, vån. 2
Tvättstuga
WC
Inglasad altan
Inglasad altan
Hall

Information

3 650 000 kr
Driftkostnad:
62 550 kr/år

Visning

För att boka visning kontakta Mäklarhuset.

Ansvarig mäklare

Hans Edmark
Tel: 
0660-82 000
Skicka e-post

hans.edmark@maklarhuset-ornskoldsvik.se

HitCounter