Sök bostad

- Alla -
- Alla -
Åmynnet, Köpmanholmen
Ås, Veckefjärden
Billsta
Bjästa/Fageråsen
Björna
Bredbyn
Centralt
Centrum
Domsjö, Sund, Svedjeholmen, Skidsta, Vårby
Gideå
Gimåt, Högland, Svartby, Arnäs
Gottne
Gullänget, Kroksta, Skärped, Måle
Hörnett, Varvet
Husum
Järved, Bonässund, Dekarsön
Långviksmon
Mellansel
Moliden, Gottne
Nära Havet
Nära Sjö
Överhörnäs, Billsta, Berg
På landet Norr
På landet Söder
Själevad, Översjäla, Gålnäs, Västerhus
Skorped
Trehörningsjö
- Alla -
- Alla -
Bostadsrätter
Fritidshus
Lantgårdar
Tomter
Villor
Ägarlägenheter
Senaste
Senaste
Pris
Antal rum
Boarea
Tomtarea
Driftkostnad
Alla
15
30
60
Alla

Ankaregränd 8

  • Översikt
  • Fakta
  • Bilder
  • Planritning
Ankaregränd 8
Köpmanholmen
Fantastiskt charmig 1 1/2 pl.villa med källarvån uppf. -35, utbyggd -03 samt renov 2002-2006. Boarea ca 140 kvm + biutr ca 58 kvm inneh bl a kök med matplats -06, vardagsrum i fil, 3 sovrum, wc, dusch och hörnbubbelbadkar m m. Inglasad altan i söderläge. Fristående garagebyggnad. Uppvärmning via djupborrad bergvärme -03. Tomt ca 5225 kvm med fint söderläge och närhet till havsvik.
Ankaregränd 8
Köpmanholmen
Fastighetsbeteckning: Hummelvik 3:36 & 4:31
Skattesats: 35,44
Kommun: Örnsköldsvik
Församling: Nätra
Område: Kläppa
Rum: 5 rum, varav 3-4 sovrum.
Bostadsarea: 121 m²
Biarea: 58 m²
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Byggår: 1935
Renoveringar: 2003, 2011-2012
Byggnadssätt:
Grund: Murad.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Fasad: Trä och ribb -03, -06.
Takbeklädnad: Plåt -03.
Hängrännor: Plåt -03.
Fönster: 3-glas och 2-glas.
Ventilation: Självdrag.
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Uppvärmning: Djupborrad bergvärme, ny värmepump 2018
Planlösning:
Planlösning enligt följande: Våning 1. Hall med klinker och vattenburen golvvärme samt laminat med vattenburen golvvärme, wc och dusch med klinker och kakel, kök med matplats renov -06 med laminatgolv och vattenburen golvvärme, vardagsrum i fil med parkettgolv och utgång till inglasat uterum. Våning 2. Hall, wc, dusch och hörnbubbelbadkar med kakel och klinker med golvvärme, tvättutrymme samt 3 st sovrum med laminatgolv. Källarvåning. Allrum med klinker, wc, dusch, bastu, gästrum, förråd, matkällare samt pannrum. Kök. Utrustning: spishäll (2006), inbyggnadsugn (Electrolux), fläkt (Electrolux, 2006), kakel (Vitt), kyl-fullhöjd (Electrolux, 2006), frys-fullhöjd (Electrolux, 2006), diskmaskin (Electrolux, 2002). Tvättstuga. Utrustning: tvättmaskin (1999) och komb. tvättm./torkt. (2002). Wc och dusch. Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: vitmålat. Utrustning: toalett, dusch, värmeslingor, tvättställ och handdukstork. Ombyggt 2011-2012. Wc, bubbelbad och dusch. Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: vitmålat. Utrustning: toalett, bubbelbad, dusch, värmeslingor, tvättställ, handdukstork och spotlights i tak. Ombyggt 2015.
Tomt:
Tomtarea 2 495 m² (friköpt). Tomten: naturtomt, trädgårdstomt med havsutsikt och trädgårdsland.
Balkong / Uteplats:
Uteplats 1: Altan, inglasad om ca 15 m², läge söder. Uteplats 2: Altan om ca 15 m², läge söder.
TV- och internetanslutning:
Internet: Bredband via Ö-vik Energi.
Bilplats:
Fristående garage om ca 35 kvm, varav gästlägenhet om ca 25 kvm.
Övrigt:
- El delvis bytt 2001-2006. - Centraldammsugare 2001. - 2015 ombyggnad: badrum på våning 2. - 2011-12 ombyggnad: källarvåning. - 2011-12 ombyggnad: wc och dusch våning 1. - 2011-12 nybyggnad: garage med gästlägenhet. - 2011-12 dränering. - 2018 ny värmepump.
Övriga byggnader:
Friggebod om ca. 10 kvm.
Ekonomi:
Pris 2 200 000 kr eller bud.
Taxeringsvärdet är 390 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 296 000 kr.
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd.
Värdeår 1950.
Pantbrev:
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 526 000 kr
Driftkostnader
El: 25 000 kr/år
Försäkring: 5 000 kr/år
Renhållning: 1 800 kr/år
Vatten/avlopp: 7 500 kr/år
Summa: 39 300 kr/år
Driftskostnaderna är uppskattad årskostnad då säljaren endast nyttjar fastigheten som fritidsbostad för närvarande.
Planbestämmelser:
Stadsplan (1979-09-19) , Byggnadsplan (1946-06-08)
Servitut:
Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg Rättigheter-last: Avtalsservitut Elledning
Tillträde: Enligt överrenskommelse.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
Exteriör
Exteriör
Altan
Inglasat uterum
Tomt och utsikt
Kök
Vardagsrum
Badrum öv
Entré
Hall
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum med matplats
Vardagsrum med matplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Badrum öv
Bubbelbadkar
Trapp till öv
Sovrum öv
Sovrum öv
Sovrum öv
Sovrum öv
Sovrum/gästrum kv
Sovrum/gästrum kv
Relaxavdelning med utgång till tomt
Utgång från relaxandelning mot tomt
Relaxavdelning
Dusch och wc kv
Dusch och wc kv
Dusch och bastu kv
Bastu kv
Bastu kv
Exteriör
Garage
Fristående garage med gästlägenhet
Fristående garage med gästlägenhet
Förråd
Utsikt från altan
Ankaregränd 8
Exteriör
Exteriör
Exteriör

Information

2 200 000 kr
Boarea:
121 m²
Rum:
5
Byggnadsår:
1935
Driftkostnad:
39 300 kr/år
Tomtarea:
2495 m²
  • Boendekalkyl

    Att betala per månad

    Ränta
    + kr
    Amortering
    + kr
    Driftkostnad
    + kr
    Månadsutgift
    = kr
    Fastighetsavgift
    + kr
    Skattereduktion
    - kr
    Boendekostnad
    = kr
    Återställ

Visning

För att boka visning kontakta Mäklarhuset.
  • Boka visning

Ansvarig mäklare

Anders Edmark
Tel: 
0660-82 000
Skicka e-post

anders.edmark@maklarhuset-ornskoldsvik.se

  • Intresseanmälan
HitCounter