Sök bostad

- Alla -
- Alla -
Åmynnet, Köpmanholmen
Ås, Veckefjärden
Billsta
Björna
Bredbyn
Centralt
Centrum
Domsjö, Sund, Svedjeholmen, Skidsta, Vårby
Gideå
Gimåt, Högland, Svartby, Arnäsvall
Gottne
Gullänget, Kroksta, Skärped, Måle
Hörnett, Varvet
Husum
Järved, Bonässund, Dekarsön
Långviksmon
Mellansel
Moliden, Gottne
Nära Havet
Nära Sjö
Överhörnäs, Billsta, Berg
På landet Norr
På landet Söder
Själevad, Översjäla, Gålnäs, Västerhus
Skorped
Trehörningsjö
- Alla -
- Alla -
Bostadsrätter
Fritidshus
Lantgårdar
Tomter
Villor
Ägarlägenheter
Senaste
Senaste
Pris
Antal rum
Boarea
Tomtarea
Driftkostnad
Alla
15
30
60
Alla

Krukmakarvägen 6

  • Översikt
  • Fakta
  • Bilder
  • Planritning
Krukmakarvägen 6
Järved
Unik möjlighet. Mycket trevlig äldre villa genomgående helrenoverad och tillbyggd med den gamla charmen bevarad. Boa ca 185 kvm och bia ca 40 kvm. Trevlig atmosfär innehållande bla, entréhall med gästwc, välkomnande hall, stort gediget kök med matplats och utgång till altan med både eftermiddags och sen kvällssol, vardagsrum/matsal i burspråk med stora fönster, 4 sovrum, allrum och sällskapsrum med burspråk, stort spa i souterrängplan med wc, dusch, ångbastu och spabad för tre personer. Dessutom gårdshus ca 27 kvm med kontor/gästrum och förråd+vindsförråd samt fristående varmgarage ca 64 kvm och carport ca 50 kvm.Tomtarea 1 217 m². Utsökt högt och fint läge med skogen inpå knuten. Närhet till skola, förskola, buss och service.
Aktivera karta
Krukmakarvägen 6
Järved
Fastighetsbeteckning: Överön 6:9
Skattesats: 35,43
Kommun: Örnsköldsvik
Församling: Arnäs Församling
Område: Järved
Rum: 7 rum, varav 4 sovrum.
Bostadsarea: 185 m²
Biarea: 40 m²
Byggnadstyp: 1 ½ plan m kv
Byggår: 1928
Byggnadssätt:
Grund: Gjuten.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Fasad: Trä.
Takbeklädnad: Dubbelfalsad plåt.
Hängrännor: Lackerad plåt.
Fönster: 3-glas.
Ventilation: Mekanisk ventilation med värmeåtervinning.
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
2002
Huvudsäkring går att sänka.
Uppvärmning: Djupborrad bergvärme
Anläggning: Thermia 12 kw, 2 st borrhål totalt 180 meter
Planlösning:
Planlösning enligt följande: Vån.1. Entré med klinker med vattenburen golvvärme, hall med klinker (ej golvvärme i denna del), wc och tvättställ med kakel och klinker, sovrum/arbetsrum, kök och matplats med utgång till altan i kvällssolsläge, vardagsrum/matsal med ekparkett och burspråk med stora fönster. Öv. Allrum med ekparkett, allrum med eknot/skeppsgolv, 2 sovrum med matta (lös med annat golv under). Kv. Hall med laminatgolv, sovrum med matta (lös), spaanläggning, tvättstuga, klk, matkv. Vattenburen golvvärme i hela kv utom matkällare och klk. Kök. Golv: matta. Väggar: tapet. Köksfabrikat: Huseby. Köksluckor: Ek. Utrustning: spishäll (Huskvarna, 2008), inbyggnadsugn (Huskvarna, 2000), fläkt (Thermex, 2009), kakel, kombinerad kyl/frys (Electrolux side by side, med ismaskin och kylt vatten 2010), diskmaskin (Whirlpool, 2018), microugn (Huskvarna, 2000). Tvättstuga. Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: vitmålat. Utrustning: tvättmaskin (Huskvarna, 2012) och torktumlare (Huskvarna, 2012). WC. Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: vitmålat. Utrustning: toalett och tvättställ. Dusch och wc med bad och bastu. Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: vitmålat. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, spabad 3 personer och ångbastu.
Tomt:
Tomtarea 1 217 m² (friköpt).
Balkong / Uteplats:
Altan med både eftermiddagssol och sen kvällssol, 2012 om ca 28 m², läge sydväst.
TV- och internetanslutning:
TV: TV-antenn och 2 st paraboler, dock ej dekoder. Fiber för Tv.
Internet: Fiber Ö-vik Energi. Datakabel draget till flera rum samt garage och gårdshus.
Bilplats:
Bilplats 1: Fristående varmgarage med vattenburen golvvärme om ca 64 m² med plats för 2 bilar. Byggår 1988. Bilplats 2: Carport om ca 50 m². Byggår ca 1991. Bilplats 3: 2 st P-platser med motorvärmare vid gårdshuset.
Övrigt:
* Alla byggnader nymålade ca 2011. * 3-glasfönster i alla våningsplan och alla byggnader, 1989-2012. * Huvudbyggnad med yttertak av dubbelfalsad plåt 1990, bör målas. * Garage med yttertak av grövre korrigerad plåt. * Gårdshus ca 27 kvm med yttertak av dubbelfalsad plåt. * Solskydd i fönsterglaset i burspråk vån 1 och 2. * Förberett för hemmabioljud i burspråk på vån.2. * Inbyggda högtalare i tak i spa soutterrängvåning. * Väggar tilläggsisolerad med 2x5 cm omlott utvändigt 1990. * Väggar tilläggsisolerad med 5 cm invändigt. * Takställ ombyggt med nytt rote och större utsprång. * Vinden isolerad med lösull på plan del. * Vinden isolerad med skivor vid snedtak. * Dränering runt huset med platon och tjärmembran 1987. * Dränering runt huset med dubbla slangar 1987. * Grund isolerad utvändigt med 5 cm styrolit 1987. * Grund isolerad invändigt med 5 cm rockwoll. * Mekanisk ventilation med värmeåtervinning och roterande värmeväxlare, nytt aggregat 2018. * Hela källarvåningen utgrävd utom matkällare och klk. * Nytt golv med 15 cm singel, byggplast, 8 cm styrolit och betongplatta med ingjuten golvvärme 1989. * Mycket fin spaanläggning i källarvåning. * Centraldammsugare 2008. * Vattenfelsbrytare som kollar läckage. * All vvs nytt från 1990 och senare. * All vatten och avlopp till tomtgräns nytt från 1990 och senare. * All el nytt från 1990 och senare. * All dagvattenledning till tomtgräns nytt från 1990 och senare. * Nuvarande ägares elförbrukning ca 21 000 kwh/år (de senaste 5 åren). * Låssystem på alla byggnader ASSA system + 2 st extra cylindrar.
Övriga byggnader:
Gårdshus om ca 27 kvm med vattenburen golvvärme via kulvert. Byggår ca 2002.
Ekonomi:
Pris 4 400 000 kr eller bud.
Taxeringsvärdet är 953 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 652 000 kr.
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd.
Värdeår 1929.
Pantbrev:
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 445 000 kr
Driftkostnader
El: 29 867 kr/år
Försäkring: 7 149 kr/år
Renhållning: 1 264 kr/år
Vatten/avlopp: 8 400 kr/år
Övrigt: 3 000 kr/år
Summa: 49 680 kr/år
Elförbrukning senaste 5 åren, ca 21 000 kwh. Övrigt avser fiber.
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1955-06-09)
Servitut:
Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Område
Energideklaration:
Energiklass C.
Tillträde: Enligt överrenskommelse.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
Mycket fint läge
Kök med stor matplats
Spa vid ångbastu
Entré/hall
Hall
Kök
Gediget kök och inredning med generösa arbetsytor
Gediget kök och inredning med generösa arbetsytor
Gediget kök och inredning med generösa arbetsytor
Gediget kök och inredning med generösa arbetsytor
Kök med stor matplats
Matsal vån 1 i anslutning till kök
Kök med stor matplats och utgång till altan
Stor fin altan med sen kvällssol
Stor fin altan med sen kvällssol
Sovrum/arbetsrum
Wc och tvättställ vid entré
Arbets/läsplats med utgång till altan
Altan med morgonsol
Allrum vån 2
Allrum vån 2
Allrum i burspråk vån 2
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Hall i sovrumsvåning
Sovrum/gästrum
Sovrum/gästrum
Wc
Tvättställ, duschdel, omklädning
Tvättställ, duschdel, omklädningTvättstuga
Spa vid ångbastu
Ångbastu
Tvättstuga
Klädkammare
Gårdshus på övre sidan Bostadshus
Gårdshus, kontor
Garage och carport
Grillplats
Exteriör
Garage, Bostadshus och Gårdshus
Mycket fint läge
Säljarens bild
Säljarens bild

Information

4 400 000 kr
Boarea:
185 m²
Rum:
7
Byggnadsår:
1928
Driftkostnad:
49 680 kr/år
Tomtarea:
1217 m²
  • Boendekalkyl

    Att betala per månad

    Ränta
    + kr
    Amortering
    + kr
    Driftkostnad
    + kr
    Månadsutgift
    = kr
    Fastighetsavgift
    + kr
    Skattereduktion
    - kr
    Boendekostnad
    = kr
    Återställ

Visning

26/3 Tisdag

Endast personliga visningar bokade på förhand. Välkommen att kontakta MÄKLARHUSET Tel 0660-82 000

Visas av: Anders Edmark

Lägg till i kalender

28/3 Torsdag

Endast personliga visningar bokade på förhand. Välkommen att kontakta MÄKLARHUSET Tel 0660-82 000

Visas av: Anders Edmark

Lägg till i kalender

2/4 Tisdag

Endast personliga visningar bokade på förhand. Välkommen att kontakta MÄKLARHUSET Tel 0660-82 000

Visas av: Anders Edmark

Lägg till i kalender
  • Boka visning

Ansvarig mäklare

Anders Edmark
Tel: 
0660-82 000
Skicka e-post

anders.edmark@maklarhuset-ornskoldsvik.se

  • Intresseanmälan
HitCounter