Sök bostad

Malabacken 331

  • Översikt
  • Fakta
  • Bilder
  • Planritning
Malabacken 331
Ulvöhamn
Mycket trevlig och välskött stugby i naturskön miljö. Utmärkt för både konferens och privat uthyrning. Väl utrustade 10 st timmerstugor med plats för 4 st bäddar vardera, möblerad konferenslokal med kök innehållande maskiner och husgeråd, möblerad värdbostad, bastu med pool, vildmarkskåta för ca 50 personer och gäststuga. Markareal ca 19 639 kvm. Egen hemsida www.ulvon.com Välkommen till Ulvön Lakeside Resort.
Aktivera karta
Malabacken 331
Ulvöhamn
Vägbeskrivning: Mitt i Ulvöhamn. Kör Malabacken upp, längst upp där skogen tar vid öppnas en oas där du hittar denna fina stugby.
Fastighetsbeteckning: Ulvön 6:12
Skattesats: 35,44
Kommun: Örnsköldsvik
Församling: Nätra
Område: Ulvön
Byggnader:
Konferenslokal med köksdel, yta ca 120 kvm.

Konferensrum för ca 30-50 platser möblerad köksdel med utrustning för matlagning, 2 st spisar, kyl, stekhäll m m, porslin/husgeråd, tvätt/diskrum, förvaring, wc samt wc med tvättdel inneh tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Hälsohuset har 75 st platser. Yta ca 84 kvm.
Allrum med köksdel, dusch med kakel och klinker och bastu, wc, dusch och omklädningsrum med kakel och klinker, utgång till stor fin altan från kök och hall.
Både torr och ångbastu i aggregatet.
Yta ca 20 kvm + altan/st.
Uthyrningsstugor med 4 bäddar i varje stuga. Matplats, köksdel med pentry, wc och dusch i alla stugor. Full utrustning för självhushåll i alla stugor. I köket finns diskbänk, kyl, 2 st spisplattor, microugn samt förvaring.
Mycket fin liten bastustuga med vedeldad bastu och dusch. Dessutom fin pool med soldäck runt poolen.
Vildmarkskåta för ca 50 personer. Ny tältduk 2017.Fin plats för samling, rekreation eller liknande.
Enkel gäststuga/maskinstuga för den som vill slippa indraget el och vatten. Yta ca 10 kvm.
Fastighet:
Stugby, resort.
Övriga utrymmen: Det finns grupprum (1 st) och kök (1 st).
Antal kontor: 3
Area kontor: 294 m²
Area summa: 499 m²
Uthyrningsgrad area: 100%
Ekonomi:
Pris 3 750 000 kr eller bud.
Taxeringsvärdet är 735 000 kr (fastställt avseende år 2016) varav lokaler 595 000 kr, lokalmark 140 000 kr.
Typkod 325, Hyreshusenhet, huvudsakligen lokaler.
Pantbrev:
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 000 000 kr
Driftkostnader
El: 29 908 kr/år
Försäkring: 27 352 kr/år
Renhållning: 3 000 kr/år
Vatten/avlopp: 4 219 kr/år
Summa: 65 479 kr/år
Omgivning:
Naturskön omgivning med utsikt över närliggande sjö. Promenadavstånd till hamnen och hotellet.
Allmänt:
Underbar miljö med möjlighet till trivsam verksamhet.
Service:
Butik på ön vid hamnen.
Kommunikationer:
Båt till Köpmanholmen.
Planbestämmelser:
Ytvattenskydd (1984-04-24)
Servitut:
Rättigheter-last: Avtalsservitut Mulbete Mm; Ledningsrätt Starkström; Officialservitut Väg
Tillträde: Enligt överrenskommelse.
Byggnader
Paviljongen
Byggnadstyp:
1-plan
Antal våningar:
1 st
Byggnadsår:
1996
Avlopp:
Enskilt avlopp 3-kammarbrunn, kommunal tömning
Bjälklag:
Trä
Elleverantör:
Tranås Energi
Fasad:
Trä
Fönster:
2-glas
Grund:
Torpargrund
Huvudsäkring:
25 Ampere
Hängrännor:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Takbeklädnad:
Plåt
Uppvärmning:
Direktverkande el
Uppvärmning leverantör:
EON
Utv, plåtarbeten:
Lackerad plåt
Vatten:
Kommunalt vatten, anslutning vid kopplingspunkt Malabacken ca 400 m från tomtgräns
Ventilation:
Självdrag/mekanisk frånluft
TV-anslutning:
TV-antenn.
Internet:
Mobil router med förstärkningsantenn till hela området utomhus.
Hälsohuset
Byggnadstyp:
1-plan
Antal våningar:
1 st
Byggnadsår:
1995
Avlopp:
Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn, kommunal tömning
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Trä
Fönster:
2-glas
Grund:
Pålar
Hängrännor:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Takbeklädnad:
Plåt
Uppvärmning:
Direktverkande el
Uppvärmning leverantör:
EON
Utv, plåtarbeten:
Lackerad plåt
Vatten:
Kommunalt vatten, anslutning vid kopplingspunkt Malabacken, ca 400 m från tomtgräns
Ventilation:
Självdrag och mekanisk frånluft
Timmerstugor 10 st
Byggnadstyp:
1-plan
Antal våningar:
1 st
Byggnadsår:
1995
Avlopp:
Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med kommunal tömning
Bjälklag:
Trä
Elleverantör:
Tranås Energi
Fasad:
Trä
Fönster:
2-glas
Grund:
Pålar
Huvudsäkring:
25 Ampere
Hängrännor:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Takbeklädnad:
Plåt
Uppvärmning:
Direktverkande el
Uppvärmning leverantör:
EON
Utv, plåtarbeten:
Lackerad plåt
Vatten:
Kommunalt vatten, anslutning vid kopplingspunkt Malabacken ca 400 m från tomtgräns
Ventilation:
Självdrag
TV-anslutning:
TV-antenn i 3 st stugor.
Vedeldad bastu med pool
Byggnadstyp:
1-plan
Antal våningar:
1 st
Byggnadsår:
2004
Bjälklag:
Trä
Elleverantör:
Tranås Energi
Fasad:
Trä
Fönster:
2-glas
Grund:
Plintar
Huvudsäkring:
25 Ampere
Hängrännor:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Takbeklädnad:
Plåt
Uppvärmning leverantör:
EON
Utv, plåtarbeten:
Lackerad plåt
Vatten:
Sjövatten indraget, ny vattenpump 2017
Ventilation:
Självdrag
Vildmarkskåta med tältduk
Grund:
Trätrall
Gäststuga
Byggnadstyp:
1-plan
Antal våningar:
1 st
Byggnadsår:
2004
Bjälklag:
Trä
Elinstallation:
Elstolpe utanför
Fasad:
Trä
Fönster:
2-glas
Grund:
Plintar
Hängrännor:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Takbeklädnad:
Plåt
Uppvärmning leverantör:
EON
Utv, plåtarbeten:
Lackerad plåt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Kontakta oss för cashflow-kalkyl och ytterligare information. Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
Stugby exteriör med välkomnande entré
Stugby, pool vid bastu
Stugby, pool
Stugby exempel stuga
Interiör stuga
Interiör stuga

Information

3 750 000 kr
Driftkostnad:
65 479 kr/år

Visning

För att boka visning kontakta Mäklarhuset.

Ansvarig mäklare

Anders Edmark
Tel: 
0660-82 000
Skicka e-post

anders.edmark@maklarhuset-ornskoldsvik.se

  • Intresseanmälan
HitCounter